Overzicht
Omschrijving
Vastgoedcomplex:handelspand en appartementen
Aan de Rue du Pont in La Roche-en-Ardenne, een echte toeristische locatie, bieden wij u een vastgoedcomplex bestaande uit een commerciële begane grond die momenteel wordt geëxploiteerd als Chinees restaurant en op de bovenverdieping een appartement over twee niveaus + een in te richten zolder.
Deze locatie kan op verschillende manieren worden ingericht (winkel + woning, winkel + appartementen, HORECA).
De straat is goed bereikbaar en voorzien van gezondheidsdiensten, scholen, restaurants en cafés, evenals winkels. Voor bezoekers en nieuwe bewoners biedt de Rue du Pont een aangename leefomgeving en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen.
Voor meer informatie over de voorwaarden van de commerciële huur en de huurinkomsten kunt u contact met ons opnemen via e-mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260912008651 |
| CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111088 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2928 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosse Immobilière (IPI 100854)
| Adres |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6572 - 345346135 |
Neem contact op