Aperçu
Description
***opportunité investissement***
Situé en plein cœur de Libramont, ce commerce offre une rentabilité nette et immédiate de 5,9%. Le bâtiment est idéalement situé sur une rue animée, offrant une grande visibilité et proche de plusieurs établissements supérieurs.
Le commerce est actuellement loué. Il possède un vaste espace au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au premier étage et des caves sous l’ensemble du bâtiment. Des emplacements de parkings et une seconde entrée à l'arrière du bâtiment complètent l’ensemble.
le bâtiment dispose de sa propre installation de panneaux photovoltaïques.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
---|---|
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 230 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
---|---|
Prix au m² | 2267 m² |
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000D3krIAC |