Aperçu
Description
COMMERCE + GARAGE DANS UN EMLACEMENT DE CHOIX à LIEDEKERKE
Ce bien commercial avec garage combine une excellente visibilité avec de nombreuses possibilités, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Grâce à sa situation dans une rue commerçante très fréquentée, le bien bénéficie d’un passage constant et d’une visibilité maximale. Il convient parfaitement aux entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou une activité de services. La présence d’un garage/espace de stockage constitue un atout majeur, offrant des possibilités pratiques supplémentaires, ce qui est rare dans ce segment.
Sa situation centrale à Liedekerke garantit également une excellente accessibilité ainsi qu’un environnement commercial dynamique avec des commerces établis à proximité. Cela en fait non seulement une base idéale pour indépendants et starters, mais également un investissement intéressant avec un bon potentiel locatif.
En résumé, un bien commercial polyvalent, idéalement situé, alliant fonctionnalité et performance commerciale.
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| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891715-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1692 m² |
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008IrndIAC |