Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND + GARAGE OP TOPLOCATIE IN LIEDERKERKE
Dit commercieel pand met garage, combineert een uitstekende visibiliteit met tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.
Dankzij de ligging in een drukke, commerciële straat geniet het pand van een constante passage en maximale zichtbaarheid. Dit maakt het uitermate geschikt voor ondernemers die hun activiteit willen laten groeien op een strategische locatie.
Het gelijkvloers omvat een veelzijdige commerciële ruimte die flexibel kan worden ingericht volgens uw noden, of u nu een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit wenst uit te baten. De aanwezigheid van een garage/opslagruimte vormt een belangrijke troef en biedt extra praktische mogelijkheden, wat zelden voorkomt in dit segment.
De centrale ligging in Liedekerke zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een sterke commerciële omgeving met gevestigde handelszaken in de directe nabijheid. Dit vertaalt zich niet alleen in een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen en starters, maar ook in een interessant investeringspand met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Kortom, een veelzijdig handelspand op een toplocatie dat zowel functioneel als commercieel sterk scoort.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891715-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1692 m² |
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008IrndIAC |