Commerce à vendre
400000€
50 mètres carrés
Aperçu
Description
RDC commercial - Rue du Pot d’Or (Carré de Liège) HORECA
RDC Commercial à vendre – Liège, Rue du Pot d’Or (Carré de Liège)
À saisir, rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur du célèbre Carré de Liège, rue du Pot d’Or, une des artères les plus fréquentées et réputées de la ville.
🔹 Superficie : RDC exploité à usage Horeca
🔹 Actuellement loué à l’enseigne « L’Aventure »
🔹 Loyer mensuel : 3.000 €
🔹 Emplacement premium bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piétonnier
💰 Prix de vente : 400.000 €
Un investissement de choix offrant un rendement attractif et une situation stratégique au cœur de la vie nocturne et commerciale liégeoise.
Plus d'information et/ou visite, contactez Godin Immobilier (Monsieur Angelo CLEMENTE) au 0488 93 93 99.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Angelo Clemente |
| Téléphone | +32 488 93 93 99 |
| Référence externe | 3982 - |