Aperçu
Description
Fonds de commerce Horeca à vendre
Mons – Rue de la Coupe 26 – Fonds de commerce Horeca à vendre
Au cœur du centre-ville de Mons, dans une rue prisée et animée, cet établissement Horeca bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté. Il représente une opportunité rare pour un restaurateur expérimenté, un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant développer son concept, le restaurant étant immédiatement opérationnel avec une clientèle fidèle.
L’établissement
Le restaurant s’étend sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : salle principale ± 20-25 couverts, bar / espace d’accueil, cuisine équipée, sanitaires
Étage : seconde salle ± 15-20 couverts, espaces de rangement / réserve
Terrasse : ± 40 couverts (fort potentiel saisonnier)
Atmosphère chaleureuse et soignée, aucun investissement majeur nécessaire à court terme.
Le fonds de commerce
La cession inclut tout l’outil d’exploitation : fonds de commerce, mobilier, matériel, vaisselle, éléments de décoration, présence digitale (site et réseaux sociaux), droit au bail et autorisations en ordre.
Clientèle fidèle et activité structurée permettant une continuité immédiate.
Une opportunité clé en main
Reprise possible d’une activité rentable dès le premier jour dans un cadre professionnel.
Plus d'informations ou visites : Godin Immobilier au 04222 90 09 ou Monsieur Godin au 0475 57 01 15
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 155000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Raphael Godin |
| Téléphone | +32475570115 |
| Référence externe | 4117 - 345345876 |