Commerce à vendre
350000€
240 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE DE CARACTERE DANS L'HYPER CENTRE
MAISON DE COMMERCE DE CARACTERE ET AMENAGEE AVEC GOUT, OFFRANT PLUSIEURS NIVEAUX DE 80M2 DANS LA RUE PIETONNE LA PLUS CELEBRE DU CARRE A LIEGE.
Cet immeuble, anciennement exploité en centre de bien-être, bénéficie d’une belle vitrine de ±4 mètres et développe plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun.
Les deux premiers étages offrent de belles surfaces directement exploitables à usage commercial, tandis que les deux dernier niveaux, de superficie d'environ 40m2 chacun, sont actuellement utilisés comme espaces de rangement (avec potentiel d’aménagement).
Le bâtiment est en bon état général et nécessitera peu d’investissements pour une remise en activité rapide.
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 1er CHOIX. FORTE VISIBILITE ET PASSAGE PIETON IMPORTANT!
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège centre |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 160 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4375 m² |
| Revenu cadastral | 2450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adresse |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7558235 |