Aperçu
Description
Commerce visible à deux pas de l'Université
Sogefim vous présente à la vente cette surface commerciale idéalement située Rue du Méry, en plein cœur de Liège, à quelques mètres seulement de l'Université, des commerces et des principaux axes piétons du centre-ville.
Développant environ 102 m², le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un vaste espace commercial de près de 84 m², facilement aménageable selon l'activité envisagée.
L'ensemble comprend également un bureau, une kitchenette, un sanitaire et des espaces de rangement, permettant une exploitation immédiate pour une activité commerciale, un bureau, un showroom ou une profession libérale.
Situé dans un environnement dynamique, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'une surface facilement commercialisable grâce à sa localisation stratégique.
Points forts:
- Hyper centre-ville
- À proximité immédiate de l'Université
- Surface commerciale de ±102 m²
- Vitrine et bonne visibilité
- Bureau, kitchenette et sanitaires
- Convient à de nombreuses activités
Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 85 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2590 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7305527 |