Commerce à vendre

GUILLEMINS - Restaurant/pizzeria à remettre

A DEUX PAS DE LA GARE DES GUILLEMINS - À REMETTRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/PIZZERIA "LA MIRABELLA".
Opportunité de reprise d'un restaurant pizzeria réputé et établi à Liège depuis 1997, bénéficiant d'une longue présence dans le quartier et d'une clientèle fidèle.
Activité clé en main, exploitation immédiate possible.
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 28 couverts + 12 couverts en terrasse. Toilettes h/f et caves.
Cuisine professionnelle équipée avec four à pizza (bois + gaz).
Équipements techniques :
Plafond acoustique, conditionnement d'air réversible, installation sonorisation, adoucisseur d'eau, auvent de terrasse.
Informations financières :
Une activité saine avec potentiel de développement
Chiffre d'affaire en croissance annuelle (+/-398.000 euros en 2023 - +/-452.000 euros en 2024 - +/-477.000 euros en 2025)
Bilans comptables disponibles à l'agence.
Conditions d'occupation :
·Bail commercial en cours : Loyer actuel : 2.846 €/ mois, comprenant la quote-part de précompte immobilier.
Situation exceptionnelle, établissement réputé, PAS d'importants travaux d'aménagement ou d'investissements de départ.