GALERIE D'ART – 137 m² – GALERIE OPÉRA À LIÈGE
**GALERIE D'ART – 137 m² – GALERIE OPÉRA À LIÈGE**
Le Cabinet PMI Group vous propose un vaste espace commercial situé au premier étage de la Galerie Opéra, place de la République française, en plein centre de Liège.
Inaugurée en 1981, la galerie bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'Opéra Royal de Wallonie, des commerces, des transports et des infrastructures universitaires de l'ULiège.
**CARACTÉRISTIQUES :**
- Lots concernés : 15, 16 et 17
- Superficie : 137 m²
- Situation au premier étage
- Espace actuellement aménagé en galerie d'art
**LES POSSIBILITÉS :**
- Galerie artistique et espace d'exposition
- Showroom ou commerce spécialisé
- Activité créative ou professionnelle
- Espace polyvalent, selon les affectations autorisées
**LES ATOUTS :**
- Beau volume commercial
- Emplacement au sein d'une galerie emblématique liégeoise
- Possibilité de développer un concept original
- Proximité d'autres espaces commerciaux et horeca
**PRIX DE VENTE : 30.000 €**
Renseignements et visites :
Cabinet PMI Group – 04 234 24 25
ℹ️ Sous réserve d'erreurs. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 137 mètres carrés |
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 30000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 219 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920309 |
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