Aperçu
Description
Cet espace commercial polyvalent en gros œuvre fermé d'une superficie d'environ 320 m² fait partie du projet résidentiel contemporain Hof Berlamuze et bénéficie d'un emplacement de choix au Berlarij 26-28, l'une des principales artères historiques menant au centre-ville de Lierre. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une vaste vitrine et d'une entrée représentative, offrant une excellente visibilité et une forte valeur commerciale. Livré en état casco, il vous permet d'aménager les lieux entièrement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un commerce, un cabinet ou toute autre activité indépendante. À proximité immédiate de la dynamique Podiumacademie, avec un grand parking public (Gasthuisvest) à deux pas et la possibilité d'acquérir des emplacements de parking souterrains, ce bien constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement de qualité.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | --2500--Lier |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003775662-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 29220 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1641 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adresse |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | 7764141 |