Overzicht
Omschrijving
BERLARIJ 26-28 LIER - commercieel gelijkvloers van 320m²
Deze polyvalente casco commerciële ruimte van ca. 320 m² maakt deel uit van het stijlvolle nieuwbouwproject Hof Berlamuze en geniet van een uitstekende ligging aan de Berlarij 26-28, de historische en charmante invalsweg naar de Lierse binnenstad. Dankzij de gelijkvloerse ligging, de ruime vitrine en de representatieve inkom biedt het pand een sterke commerciële uitstraling en een uitstekende zichtbaarheid. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw eigen concept, of het nu gaat om een kantoor, winkel, praktijk of andere zelfstandige activiteit. Bovendien bevindt de levendige site van de Podiumacademie zich op wandelafstand, is er een grote openbare parking (Gasthuisvest) vlakbij en bestaat de mogelijkheid om ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële ruimte op een toplocatie in Lier.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2500--Lier |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003775662-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 29220 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1641 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7764141 |