Aperçu
Description
Fonds de commerce à remettre
INFOS & VISITES avec Joachim Cordaro au 0493/66.34.86 ou sur [email protected]
Partant vers une retraite bien méritée, notre client propose la cession de son fonds de commerce + la totalité du matériel (VOIR DETAILS EN AGENCE). Espace commercial totalement rénové en 2021 (plus de 100.000€ d’investissement en matériel et aménagements).
Etablissement de renom, très bien coté sur internet (Google…). Marge bénéficiaire nette élevée. Véritable institution depuis des décennies, loin des snacks et sandwicheries de type « étoiles filantes » ! L’emplacement est idéal, en pleine zone commerciale et urbaine dense, à 1 minute des axes autoroutiers et sur une avenue très fréquentée ( idéal pour l’option « Take away »). Un grand parking se trouve juste en face. Cette friterie est entièrement équipée et aménagée avec gout. Elle dispose d’une charmante terrasse bien ensoleillée. Les cuisines sont en parfait état. Le local dispose de 22 places assises, présence de WC et caves. Location de l’immeuble : 890/mois. Possède toutes les autorisations du permis unique (permis d’exploitation et d’urbanisme), ce qui est très rarement le cas pour beaucoup d’établissements, avec les risques que cela comporte !
Prix souhaité : 57.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel).
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 57000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Joachim CORDARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 66 34 86 |
| Référence externe | 1774 - 345345847 |