Overzicht
Omschrijving
Huis
INFO & BEZOEK met Joachim Cordaro op 0493/66.34.86 of [email protected]
Onze klant is op weg naar een welverdiend pensioen en biedt aan om zijn bedrijf + al zijn apparatuur te verkopen (ZIE DE DETAILS BIJ HET AGENTSCHAP). Winkelruimte wordt volledig gerenoveerd in 2021 (meer dan € 100.000 geïnvesteerd in apparatuur en inrichting).
Bekende zaak, hoog gewaardeerd op internet (Google...). Hoge netto winstmarge. Al tientallen jaren een echt instituut, ver weg van "shooting star" snackbars en broodjeszaken! De locatie is ideaal, midden in een dicht commercieel en stedelijk gebied, op 1 minuut van de snelwegen en aan een drukke laan (ideaal voor de "take away" optie). Er ligt een grote parkeerplaats tegenover. Deze friettent is volledig uitgerust en smaakvol ingericht. Het heeft een charmant zonnig terras. De keukens zijn in perfecte staat. Het pand heeft 22 zitplaatsen, WC en kelders. Huurprijs pand: 890/maand. Het heeft alle vergunningen die nodig zijn voor een omgevingsvergunning (exploitatievergunning en bouwvergunning), wat maar zelden het geval is voor veel etablissementen, met alle risico's van dien!
Gewenste prijs: € 57.000. (De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel).
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 57000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Joachim CORDARO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 66 34 86 |
| Externe verwijzing | 1774 - 345345847 |