Commerce à vendre

Surface commerciale avec garages et 2 appartements

Situé en plein centre ville, bel immeuble de rapport comprenant un commerce et 2 appartements de type duplex. Ne pas s'arrêter à la façade car gros volume à l'arrière avec 2 garages, parking et entrée séparée pour les appartements. Composition: Sous-sol: Une cave Rez-de-chaussée: Une surface commerciale à parachever avec réserve et garage. Un hall commun avec local pour vélo et un garage pour l'appartement 1. Appartement 1: Hall privatif, vestiaire avec wc séparé, buanderie, cuisine équipée, living, hall de nuit, 2 chambres et salle de bains. l'appartement est terminé, chauffage central au gaz, PEB B (uniquement pour cet appartement). Appartement 2: L'appartement est à l'état de gros oeuvre. il est composé d'un grand living donnant sur une cuisine ouverte avec grande verrière. Buanderie, salle de bains et wc séparé. A l'étage les 3 chambres. Il possède un emplacement de parking privatif. Revenus locatifs mensuels bruts potentiels: commerce: 900 ¤ - Appartement 1: 650 ¤ - Appartement 2: 700 ¤ soit un revenu mensuel de 2.250 ¤ et un revenu annuel de 27.000 ¤, reconstitution d' un capital de 405 000 ¤ après 15 ans. Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs. Prix: Faire offre à partir de 220 000 ¤ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Pour touts renseignements www.immotirou.be