Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial en plein coeur de Morlanwelz
Idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un bon passage, ce commerce d'une superficie d'environ 45 m² représente une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un espace de stockage pratique avec point d'eau ainsi que d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'accueillir différents types d'activités commerciales, de services ou de bureaux, tout en offrant un espace fonctionnel et agréable.
Grâce à son agencement, ce commerce conviendra parfaitement à une activité indépendante, un cabinet, un institut de soins, un showroom, une boutique ou encore un espace de coworking.
Atouts supplémentaires :
Surface d'environ 45 m²
Deux espaces commerciaux modulables
Espace de stockage avec point d'eau
WC indépendant
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bonne visibilité
Faibles charges selon l'activité
Prix souhaité : 65.000 € , sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement à un prix attractif. À découvrir sans attendre !
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Luca Carnoli au 0496/14.77.14 ou par mail [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | La Louvière |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 65000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7759076 |