Commerce à vendre
395000€ Ancien prix 425 000 €
Aperçu
Description
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Nl :
TE KOOP: Op 400 van centrum Nazareth bevindt zich deze interessante handelswoning welke is opgedeeld in een inkom met toegang tot; de garage, technische ruimte, de lichtrijke woonkamer; leefkeuken met eetgelegenheid, wasplaats, droge kelder. Veranda. De eerste handelsruimte (21m2) is voor de klanten te betreden via de voordeur aan de straatkant en de 2de handelsruimte (32,8m2) met tuinzicht via de zijdeur links. Op het eerste verdiep treffen we er 3 mooie slaapkamers en een gerieflijke badkamer met toilet. Afzonderlijke bergzolder. Zuidwest gerichte tuin met op het einde een schuurtje. Dit pand is tevens geschikt voor MEERGEZINSWONINGEN OF SCHAKELWONINGEN. Vrije beroepen, zelfstandigen zullen hier zeker hun mogelijkheden in terugvinden. Dubbele beglazing in PVC, Brander luchtverwarming , EPC: 890 kWh/m2. BEL voor een bezoek of meer info naar 0468/ 177.398 (BIV 511.907)
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 54 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 869 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 890 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 201904080002149203-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1194 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adresse |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Nom de l'agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468177398 |
| Référence externe | 's Gravenstraat 132 Nazareth |