Handelszaak te koop
395000€ Oude prijs € 425.000
Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met woonst of nieuwbouwappartementen
TE KOOP: Op 400 van centrum Nazareth bevindt zich deze interessante handelswoning welke is opgedeeld in een inkom met toegang tot; de garage, technische ruimte, de lichtrijke woonkamer; leefkeuken met eetgelegenheid, wasplaats, droge kelder. Veranda. De eerste handelsruimte (21m2) is voor de klanten te betreden via de voordeur aan de straatkant en de 2de handelsruimte (32,8m2) met tuinzicht via de zijdeur links. Op het eerste verdiep treffen we er 3 mooie slaapkamers en een gerieflijke badkamer met toilet. Afzonderlijke bergzolder. Zuidwest gerichte tuin met op het einde een schuurtje. Dit pand is tevens geschikt voor MEERGEZINSWONINGEN OF SCHAKELWONINGEN. Vrije beroepen, zelfstandigen zullen hier zeker hun mogelijkheden in terugvinden. Dubbele beglazing in PVC, Brander luchtverwarming , EPC: 890 kWh/m2. BEL voor een bezoek of meer info naar 0468/ 177.398 (BIV 511.907)
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 54 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 869 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 890 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 201904080002149203-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adres |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom De Maeseneire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468177398 |
| Externe verwijzing | 's Gravenstraat 132 Nazareth |