Café-bar à vendre à Ninove
Vous rêvez d'ouvrir votre propre café dans le centre de Ninove ? Ce local commercial est situé en plein cœur de la ville et offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent développer leur propre concept de café dans un emplacement central et commercial.
Grâce à son agencement pratique et à son emplacement, ce local se prête parfaitement à l’ouverture d’un café convivial, d’un concept de café de spécialité, d’un bar à petit-déjeuner ou de tout autre établissement de restauration similaire. L’espace peut être aménagé selon vos goûts et votre concept et offre de nombreuses possibilités pourcréer un établissement unique et accueillant.
Afin de visualiser les possibilités, un rendu conceptuel généré par IA d’un café potentiel a été réalisé. Cette image est fournie à titre d’inspiration uniquement et ne constitue pas une représentation exacte de la réalité actuelle ou future du local.
L’agencement actuel se compose d’un espace commercial, d’une pièce séparée et d’un débarras, ce qui offre différentes possibilités pour l’aménagement et le fonctionnement pratique d’un établissement de restauration.
Important : l’acte de base est actuellement en cours de rédaction.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211021-0002482159-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2000 m² |
| Revenu cadastral | 2226 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009tH33IAE |
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