Commerce à vendre

Bâtiment commercial de 373 m² au centre de Poperinge.

Au cœur de Poperinge, à proximité de la Grand-Place, se trouve ce local commercial. La surface totale du terrain est de 373 m², la surface habitable est de 289 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour quelqu’un qui souhaite exploiter son affaire et qui a besoin d’un espace suffisant, le tout sur un excellent emplacement très visible ! Ce bien dispose d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un étage supérieur. Atouts supplémentaires : le garage attenant ainsi que la cour et le jardin présents. L’état est entièrement à rénover.

Répartition :
- Rez-de-chaussée : espace commercial - pièce de stockage - couloir - cuisine - magasin/entrepôt - cour - jardin - toilette - 2e couloir - garage.
- 1er étage : 2 pièces
- Sous-sol : pratiquement entièrement enterré (sec et possibilité de tenir debout).

Avec l’aide de l’IA, nous avons vidé l’espace commercial.

Caractéristiques techniques :
- Vitrage à renouveler
- Chauffage central au gaz
- Électricité non conforme
- EPC : label D

Atouts
* Garage présent
* Grande surface - en plein centre
* Jardin présent


1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : centre historique de Poperinge
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
▪ une zone prés…