Commerce à vendre

MAISON DE COMMERCE - BEAU POTENTIEL- REVENU LOCATIF POTENTIE

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À RETINNE (583M² surface bâtie) - FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION - REVENU LOCATIF POTENTIEL 2.700€

Anciennement connu sous le nom de « Le Ritz », ce bien a été exploité durant de nombreuses années et générait un loyer mensuel de 1.500,00-€

Il se compose d'un espace café, d'une salle de réception ainsi que d'un appartement (revenu locatif actuel de 700€), le tout disposant de deux entrées indépendantes.
Cette configuration permet de séparer les différentes affectations ou d'envisager une mise en location distincte des espaces.

Le bien se prête à de nombreux projets (kinésithérapie, cabinet médical, etc.) ou toute autre activité, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

PEB : E - C.C GAZ - ELECTRICITE CONFORME (2041) - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE PVC - RC : 2.107,00-€

Composition : RDC : Deux halls d'entrée (5,3m², 7,9m²), Deux espaces commerciales (68,4m², 189,8m²), Cuisine (6,9m²), deux WC ind. (6m², 6m²)
Entre-sol : Hall (11,2m²), cuisine (20,8 m²)
1er étage : Séjour/cuisine (29,7m²), Salle de douche (12m²), Chambre (17,2m²), Remise (4,7m²), Débarra (3,6m²), WC.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'un emplacement stratégique !

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.