Commerce à vendre
450000€
85 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial à vendre à Schaerbeek
Rez-de-chaussée commercial avec jardin/terrasse – idéalement situé !
Idéalement situé, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 80 m² vous séduira par son excellent état et son fort potentiel.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. À l’arrière, vous bénéficierez d’un espace complémentaire aménagé en cuisine et/ou bureau, offrant un réel confort d’exploitation.
Atout rare en milieu urbain : un agréable jardin/terrasse, idéal pour divers usages selon l’activité.
Le bien est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat pour les investisseurs.
En sous-sol, deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de stockage pratiques.
Points forts :
Situation idéale, proche de toutes commodités
Surface commerciale ± 80 m²
Excellent état général
Espace cuisine/bureau annexe
Jardin/terrasse
Bien actuellement loué (revenu locatif)
2 caves
Une opportunité rare dans un emplacement de choix !
Infos & visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5294 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007MsfFIAS |