Aperçu
Description
Schaerbeek – Commerce avec habitation à vendre
Idéalement situé sur l'Avenue de la Reine à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi, ERA Châtelain vous propose ce vaste rez-de-chaussée commercial de 335 m², accompagné d'une maison unifamiliale attenante, offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Composition du bien :
Grand espace commercial au rez-de-chaussée
Maison unifamiliale attenante avec la possibilité d'aménager 2 chambres
Cour
Caves en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire
Les atouts :
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, bénéficiantd'une excellente visibilité
Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers
Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement
Opportunité idéale pour un commerçant, un investisseur ou une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et habitation
Un bien offrant de multiples possibilités dans un quartier en pleine évolution.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1364 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009DJqrIAG |