Aperçu
Description
Immeuble commercial avec possibilité de créer une habitation
Idéalement situé dans le centre de Sirault, l'agence AIP vous propose cet immeuble commercial mixte auparavant exploité comme friterie au rez-de-chaussée.
Possibilité de créer une partie privative.
Le bien se compose comme suit :
Espace friterie avec ses deux belles salles d'une capacité de +/- 60 places assises, très lumineuses et accueillantes, cuisine non-équipée (+/- 15 m2), partie sanitaire (2 wc et 1 urinoir).
L'extérieur bénéficie d'une terrasse, un chalet et un beau jardin clôturé.
Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, relié tout à l'égout, une cave, un garage et un bureau.
Superficie de la parcelle : 3 ares 90 centiares.
Superficie totale du bâtiment : 190 m2.
Revenu cadastral : 709 €.
Faire offre à partir de 197.500 €.
Frais à charge de l'acquéreur.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Bureau | Non |
Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240517023995 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85443 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 197500 € |
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Revenu cadastral | 706 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5917694 |