Commerce à vendre

Winkelruimte

Cet immeuble commercial avec habitation est situé dans un endroit favorable à Sint-Katelijne-Waver. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux immeuble commercial d'une superficie de pas moins de 148 m². Selon l'aménagement actuel, il y a un espace commercial à l'avant et un espace de stockage spacieux et pratique à l'arrière. En outre, l'immeuble commercial dispose d'une entrée à l'arrière, ce qui offre un confort et une accessibilité supplémentaires.
Un hall d'entrée séparé mène à l'appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse agréable. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains, ainsi qu'un escalier fixe menant à une deuxième pièce au niveau du grenier.
Les deux entités bénéficient d'un label EPC B favorable grâce au verre HR, à l'isolation nécessaire et au chauffage par pompe à chaleur.
La propriété offre de nombreuses possibilités : idéale pour ceux qui veulent gérer leur propre entreprise et vivre au même endroit en même temps, mais aussi intéressante pour ceux qui veulent utiliser l'une des deux entités et louer l'autre. Il s'agit également d'une opportunité intéressante en tant que propriété à revenu pur, car les deux entités peuvent être louées séparément.
Situé dans la Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver, avec un accès facile à l'autoroute et à d'autres voies d'accès importantes.