Aperçu
Description
Ensemble immobilier appt + carrosserie
Idéalement situé sur un axe principal entre Tilff et Esneux, ensemble immobilier situé sur une parcelle de 1081m2 avec diverses possibilités d'aménagement. Actuellement aménagé en deux lots : le 1er lot est destiné à usage de carrosserie et la deuxième partie est aménagée en bureau au rez-de-chaussée et en appartement de plein pied au premier étage.
Le lot 1 se compose : de bureaux au rez-de-chaussée et d'espaces de rangement supplémentaire, de wc et le premier étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Nouvelle chaudière mazout (2021) et nouveau boiler. Le lot 2 se compose d'un atelier de 467m2 qui rejoint les bureaux du rez-de-chaussée par l'intérieur.
Compteurs et chaudières individuels pour chaque lot. Nombreux emplacements de parking devant l'immeuble.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, immeuble à appartements sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme,...).
Renseignements et visites : par téléphone au 0473/17.93.92 ou par email : [email protected].
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1081 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 501 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231027000921 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55223 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Revenu cadastral | 2885 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3669 - 5565298 |