Commerce à vendre

Vert Chasseur – Superbe RDC commercial avec grand jardin de

QUOI : Magnifique rez-de-chaussée commercial de ±75 m² entièrement rénové en 2025 par les locataires offrant une présentation soignée et un excellent niveau de finition. Le bien se compose de trois pièces en enfilade, actuellement aménagées en espace d’acceuil, salle à manger et vestiaire avec WC séparé. À l'arrière, vous trouverez une cuisine hyper équipée avec air conditionné ainsi qu'un large espace de stockage. Le véritable atout de ce bien est son superbe jardin privatif de ±95 m², un espace extérieur rare dans le quartier. Le bien dispose également de caves privatives de ±25 m² au sous-sol. Le local est actuellement loué à 1.800 €/mois dans le cadre d'un bail ayant pris cours le 01/07/2025 offrant un excellent rendement locatif de 7,58 %. La vente porte exclusivement sur les murs, le fonds de commerce n'est pas compris.
POURQUOI : Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien de qualité, immédiatement rentable et ne nécessitant aucuns travaux. Le véritable coup de cœur de ce bien est son exceptionnel jardin privatif orienté SUD-OUEST, un espace extérieur rare qui renforce son attractivité et sa valeur dans un secteur particulièrement recherché.
OÙ : Idéalement situé dans le très recherché quartier du Vert Chasseur à seulement 500 mètres du Bois de la Cambre. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement dynamique à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement de premier choix alliant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel commercial.
CONTACT : +32 488 47 68 38