Commerce à vendre

Bel immeuble commercial polyvalent sur la Place Verte

VERVIERS - Place Verte : C'est un bâtiment emblématique du centre-ville verviétois que nous avons la chance de vous proposer à la vente : l'immeuble ayant abrité pendant des années l'ancien "Vieux Bourg".

COMPOSITION : rez-de-chaussée : bel espace commercial de 104 m² exploitables. 1er étage : espace commercial de 50 m² exploitables. 2ème et 3ème étage : logement de type "duplex" composé de 3 chambres à coucher, living, cuisine, buanderie et salle de douche. Sous-sol : caves sur 70 m².

ÉLÉMENTS TECHNIQUESs : chauffage central gaz (nouvelle chaudière gaz à condensation VAILLANT + boiler sur chaudière), châssis alu double vitrage (récents) et bois double vitrage (2008) et nouveau compteur électrique.

Cet immeuble est disponible immédiatement et est libre de tout bail et de toute occupation. Il peut bien sûr convenir pour de l'HORECA mais également pour tout type de commerce. La Place verte vient d'être refaite, elle est magnifique et reste l'endroit commercial de passage par excellence ! Le rez-de-chaussée est à réaménager en fonction de vos besoins et envies. Excellent PEB pour le logement : classe B, 167 kWh/m².an, n° 20240213007819.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite : CENTURY 21 Or Bleu 087 22 00 21 / [email protected]