Aperçu
Description
🏨 Hôtel – Restaurant – Brasserie avec terrasse à Vresse-sur-Semois
🌿 Opportunité rare au cœur des Ardennes belges !
Situé dans le charmant village touristique de Vresse-sur-Semois, cet établissement de caractère allie confort, authenticité et potentiel commercial exceptionnel.
L’ensemble comprend :
🛏️ Hôtel de 10 chambres confortables
🍽️ Restaurant pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts en salle
🍻 Brasserie d’une capacité de 40 personnes
🌞 Grande terrasse de 50 places, parfaite pour la belle saison
🚗 Parking à proximité et accès facile pour la clientèle locale et touristique
📍 Emplacement idéal : au cœur d’une région touristique prisée, à proximité immédiate de la Semois, des sentiers de randonnée, pistes cyclables et sites naturels majeurs.
💼 Établissement à rafraichir ou à développer selon vos ambitions (hôtel-restaurant, gîte de charme, auberge, etc.)
✨ Atouts majeurs :
Excellent potentiel touristique et commercial
Belle capacité d’accueil intérieure et extérieure
Environnement verdoyant et calme
Emplacement stratégique dans un village touristique
Idéal pour investisseur ou exploitant hôtelier
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Godin au 0475 57 01 15 ou l'agence au 04 222 90 09.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Raphael Godin |
| Téléphone | +32475570115 |
| Référence externe | 4016 - |