Overzicht
Omschrijving
hotel - Restaurant - Brasserie met terras in Vresse-sur-Semois
een zeldzame kans in het hart van de Belgische Ardennen!
Gelegen in het charmante toeristische dorpje Vresse-sur-Semois, combineert dit karaktervolle etablissement comfort, authenticiteit en een uitzonderlijk commercieel potentieel.
Het complex bestaat uit:
🛏️ Hotel met 10 comfortabele kamers
🍽️ Restaurant met plaats voor 40 gasten
brasserie met capaciteit voor 40 personen
🌞 Groot terras met 50 zitplaatsen, perfect voor de zomermaanden
🚗 Parkeergarage in de buurt en gemakkelijk bereikbaar voor lokale en toeristische klanten
📍 Ideale ligging: in het hart van een populaire toeristische regio, vlak bij de Semois, wandelpaden, fietspaden en belangrijke natuurgebieden.
💼 Etablissement om op te frissen of te ontwikkelen volgens uw ambities (hotel-restaurant, charmante gîte, herberg...)
✨ Belangrijke troeven:
Uitstekend toeristisch en commercieel potentieel
Grote binnen- en buitencapaciteit
Groene en rustige omgeving
Strategische ligging in een toeristisch dorp
Ideaal voor investeerder of hotelexploitant
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Godin op 0475 57 01 15 of met het agentschap op 04 222 90 09.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raphael Godin |
| Telefoonnummer | +32475570115 |
| Externe verwijzing | 4016 - |