Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION - Idéalement situé à Wanze (5 minutes de la E42, école à 500 m, commerces, transport...) et bénéficiant d’une visibilité inédite, ce somptueux immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité se compose comme suit :
Une lumineuse surface commerciale : 90 m² répartie sur 2 étages, cabines d’essayage, espace de stockage, comptoir, système d’alarme.
Une spacieuse habitation entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité supérieure : spacieux et lumineux séjour, hall d’entrée indépendant au commerce, superbe cuisine hyper équipée (four à vapeur "Miele", frigo américain, lave-vaisselle), ilot central avec accès au jardin. Au premier étage : Suite parentale avec une grande salle-bain (douche, baignoire, double lavabo, WC) et un dressing entièrement meublé, 2 lumineuses chambres. Au dernier étage : chambre avec salle de douche privative, toilette... Jardin clôturé, vastes terrasses, un garage, parking extérieur 7 voitures. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité bi-horaire réceptionnée et conforme, système d’alarme, climatisation. Ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa superficie, sa situation bénéficiant d’une parfaite visibilité pour une activité commerciale et/ou profession libérale?!
Faire offre à partir de 450.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À visiter sans plus tarder?! www.immo-bertrand.be?!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 506 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170817013552 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 129015 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 756 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 1049 - 1658 |