Commerce à vendre

Investissement à rendement immédiat

Water Lane Real Estate vous présente cette excellente opportunité d'investissement idéalement située : une maison de commerce actuellement aménagée en espace bien-être / spa, développée sur trois niveaux et offrant un revenu locatif sécurisé.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 janvier 2033, garantissant un loyer mensuel de 2.000 €, avec indexation annuelle, assurant ainsi une évolution progressive des revenus locatifs. Le précompte immobilier est intégralement à charge du locataire, un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de l'investissement.

Le bâtiment bénéficie d'un agencement fonctionnel relié par un élégant escalier en marbre, apportant cachet et qualité à l'ensemble. Il se compose comme suit : hall d'entrée, salon-réception, pièce principale avec Jacussi, sauna, coin salon, à l'extérieur jardin et au 1er étage : studio équipée d'une chambre à coucher, kitchinette, salle de bains et salle de massage. Electricité conforme. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement stable ou que vous souhaitiez constituer un patrimoine avec des revenus garantis à long terme, ce bien représente une opportunité rare.

Infos & visites : Water Lane real estate – 02 42 777 21