Handelszaak te koop

Investering met onmiddellijk rendement

Water Lane Real Estate presenteert u deze uitstekende investeringskans op een ideale locatie: een winkelpand dat momenteel is ingericht als wellnesscentrum/spa, verdeeld over drie verdiepingen en dat een gegarandeerd huurinkomen oplevert.

Het pand is momenteel verhuurd via een commerciële huurovereenkomst die loopt tot 31 januari 2033, met een gegarandeerde maandelijkse huur van € 2.000, jaarlijks geïndexeerd, waardoor een geleidelijke stijging van de huurinkomsten wordt gewaarborgd. De onroerende voorheffing komt volledig voor rekening van de huurder, wat een bijkomend voordeel is om het rendement van de investering te optimaliseren.

Het gebouw beschikt over een functionele indeling, verbonden door een elegante marmeren trap, die het geheel karakter en kwaliteit verlen. Het is als volgt ingedeeld: entreehal, ontvangstkamer, hoofdruimte met jacuzzi, sauna, zithoek, buiten een tuin en op de eerste verdieping: een studio met een slaapkamer, een kitchenette, een badkamer en een massageruimte. De elektriciteit voldoet aan de voorschriften. Of u nu een belegger bent op zoek naar een stabiel rendement of een vermogen wilt opbouwen met gegarandeerde inkomsten op lange termijn, dit pand biedt een zeldzame kans.

Info & bezichtigingen: Water Lane real estate – 02 42 777 21