Commerce à vendre

Investissement à rendement immédiat

Water Lane Real Estate vous présente une excellente opportunité d’investissement à Waterloo : une maison de commerce actuellement aménagée en espace bien-être / spa, développée sur trois niveaux et bénéficiant d’un revenu locatif stable à long terme. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’au 31 janvier 2033, pour un loyer de 2.000 €/mois, avec indexation annuelle. Le précompte immobilier est intégralement à charge du locataire, optimisant ainsi la rentabilité. Le bâtiment séduit également par son agencement fonctionnel et son élégant escalier en marbre, qui apporte cachet et caractère à l’ensemble. Il se compose comme suit : hall d’entrée, espace réception, vaste pièce principale avec jacuzzi, sauna et coin salon, ainsi qu’un agréable jardin. À l’étage : espace studio comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de bains, ainsi qu’une salle de massage.Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce actuellement exploité dans les lieux offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre l’activité existante.
Électricité conforme. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif avec revenus immédiats ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier à long terme, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante.Infos & visites : Water Lane Real Estate – 02 42 777 21