Commerce à vendre
499000€
220 mètres carrés
Aperçu
Description
Waterloo Centre, Joli-Bois! Superbe commerce, cave + parking
Waterloo Centre - Superbe espace commercial de ± 220 m², idéalement situé et jouissant d'une visibilité très importante (entre deux feux rouges) ! Plus de 200 m² d'espace exploitable avec double vitrine sur la Chaussée de Bruxelles, espaces de stockage, espace atelier, accès séparé permettant des livraisons par l’arrière via le parking communal et disposant d'une porte automatique, cuisine, grande cave. Châssis double vitrage, système d'alarme, chaudière à condensation individuelle au gaz (2019), panneaux solaires produisant ± 5 500 kWh/an. Bail commercial à respecter. Actuellement loué 3 200 €/mois à Accent. Petite copropriété de 3 biens. Charges communes : 0 € - Électricité : 0 € - Précompte immobilier : 1 751 €.
Renseignements et visites : 0484/89.01.85 | [email protected]
L’annonce n’a pas de caractère contractuel. IPI 516.181
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 12 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 220 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1751 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 1 % |
| Revenu mensuel actuel | 3.200 € |
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