Commerce à vendre

WATERMAEL-BOITSFORT - Rez commercial avec 2 emplacements PKG

Nexity vous présente ce bel espace commercial de 97,24m², idéalement situé au coeur du quartier commerçant et animé de la Place Keym, bénéficiant de beaucoup de passage. Le magasin comporte : une porte d'entrée vitrée et une grande vitrine de 5,5m de long, un éclairage intégré au plafond, ainsi qu'un espace principal de 87,05m² actuellement divisé en salle d'attente, espace accueil et bureaux cloisonnés. S'ensuivent un espace rangement de 6,11m², une salle d'eau (avec meuble évier) et des toilettes séparées. Deux emplacements de parking extérieurs complètent l'ensemble. Vous bénéficierez des grandes enseignes commerciale telles Carrefour, Multipharma, Delvaux, Brico, banques, écoles, pharmacie, restaurants, gare, bus, à deux pas. Le commerce est actuellement loué à 1366,37€/mois hors charges - Fonds de roulement : 260,33€/mois. Fonds de réserve : 23,67€/mois. Précompte immobilier : 1673,73€ (2022). Informations complémentaires et visites DE PREFERENCE PAR MAIL : [email protected] ou par tel au 02 373 38 20.