Commerce à vendre
550000€
60 mètres carrés
Immoweb code : 21949303
Immoweb code : 21949303
Aperçu
60
mètres carrés
habitables
63
mètres carrés
de terrain
9.167,00 € m²
Étage :
0
Description
Rez commercial loué – Place Eugène Keym
ERA CORNELIS vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à l'angle de la place Eugène Keym et de la rue Théophile Vander Elst, au cœur d'un quartier commerçant dynamique de Watermael-Boitsfort. La place ayant été entièrement rénovée il y a 2 ans.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en coin et à ses grandes vitrines, ce commerce développe une superficie d'environ 70 m² et dispose également d'une réserve de 6 m² ainsi que de toilettes et caves sur la moitié de la surface commerciale.
L'espace commercial (ancienne bijouterie, disposant devitres blindées), offre une belle luminosité naturelle, un agencement fonctionnel et un cadre agréable pour l'exercice d'une activité professionnelle.
Actuellement loué à 2.587 €/mois, soit 31.044 € de revenus locatifs annuels, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'une situation privilégiée et de revenus locatifs existants.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités.
Une belle opportunité d'investissement à découvrir avec ERA CORNELIS !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 9167 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009rZiPIAU |
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