Commerce à vendre

Complètement rénové en 2022

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 66 m² au coeur de Wavre, situé dans une zone commerciale à proximité directe de nombreuses écoles et bénéficiant d'une bonne visibilité avec sa vitrine à rue de ± 4 mètres. L'espace se compose de deux pièces principales complétées par une cuisine aménagée à l'arrière bénéficiant d'un agréable puits de lumière, des sanitaires ainsi que des caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son cachet authentique et ses belles poutres en bois apparentes, ce local offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle à la recherche d'un lieu cosy et intimiste. Une opportunité parfaite pour développer ou lancer votre concept de restaurant, bar ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et bien situé. Petite copropriété sans charges communes composée d’un commerce et d’un appartement - Possibilité d’acquérir l’appartement 1 chambre au 1er étage en supplément de 160.000 € (loué ± 595 €/m). Commerce actuellement loué 960 € / mois. (fin de bail le 1er janvier 2026). INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be