Commerce à vendre
295000€
185 mètres carrés
Aperçu
Description
Excellente visibilité commerciale sur rue principale
PPR immo a le plaisir de vous présenter ce TRÈS BEL IMMEUBLE COMMERCIAL de ± 185 m² comprenant un rez-de-chaussée de ± 70 m² entièrement équipé, cuisine, réserve, cour extérieure, 3 étages aménageables en appartement ou réserves/stockages de ± 115 m². Caves en sous-sol. Bénéficiant d’une vitrine à rue de ± 3,50 m. Bail commercial en cours générant un revenu locatif annuel de ± 18.000€ avec locataire de haute qualité. Situation de premier choix en centre-ville, à proximité immédiate des parkings, écoles et commodités. Placement serein offrant un rendement immédiat et sécurisé. Idéal pour investisseurs ou exploitants, pouvant convenir à de nombreuses activités, notamment horeca. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 115 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 1 mètre carré |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2558 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2864 - 2610 |