Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijk rendement van 8%, ± 31.608 €/jaar
PPR immo presenteert u met veel plezier dit ZEER MOOIE COMMERCIËLE PAND van ± 185 m², bestaande uit een volledig ingerichte begane grond van ± 70 m², met keuken, opslagruimte en een buitenplaats, 3 verdiepingen die kunnen worden ingericht als appartementen of opslagruimtes van ± 115 m². Kelders in de kelderverdieping. Met een etalage aan de straatkant van ± 3,50 m. Lopende commerciële huurovereenkomst die een jaarlijks huurinkomen van ± 18.000 € oplevert met een hoogwaardige huurder. Toplocatie in het stadscentrum, vlakbij parkeerplaatsen, scholen en voorzieningen. Een zorgeloze investering met een onmiddellijk en zeker rendement. Ideaal voor beleggers of exploitanten, geschikt voor tal van activiteiten, met name horeca. Kom snel langs voor een bezichtiging! INFO & BEZICHTIGINGEN: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be
| Wijk of buurt | Centre-ville |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 115 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 1 vierkante meter |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2558 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2864 - 2610 |