Overzicht
Omschrijving
Geweldige kans! Ideaal gelegen, met een grote oppervlakte di
PPR immo presenteert met genoegen deze prachtige ± 300 m² winkelruimte op de begane grond, ideaal gelegen in de Rue des Lilas. Profiteer van een ultralichte verkoopruimte van 200 m², aangevuld met een strategische opslagruimte van 100 m² met eigen afleversluis, kitchenette en sanitair. De echte bonus? 9 privéparkeerplaatsen om uw klanten gemoedsrust te geven in het hart van een snelgroeiend commercieel centrum. Strategische ligging in het hart van de handelszone van Genappe, een dynamische omgeving, gemakkelijke levering en optimale bereikbaarheid voor klanten en personeel. Snelle toegang tot de snelwegen E411 en E42 en op minder dan 15 minuten van Nijvel, Waterloo en Court-Saint-Étienne. De onmiddellijke nabijheid van sterke merknamen, populaire boetieks en talrijke dokterspraktijken en een apotheek, zorgt voor een constante stroom van natuurlijk verkeer en trekt een dagelijkse en trouwe lokale klantenkring aan. Klaar om je project een boost te geven? Kom het zelf zien! INFO & BEZOEK: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 9 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006023526 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78466 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 334 € |
| Kadastraal inkomen | 3541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2712 - 2712 |