Commerce à vendre

Superbe rez-de-chaussée commercial en plein centre !

Superbe rez-de-chaussée commercial de 2003, actuellement loué, avec grande cave situé en plein centre de Welkenraedt et bénéficiant ainsi d'une excellente situation et d'une visibilité optimale. Sous-sol : grande cave privative de +/- 35 m² accessible soit par le rez-de-chaussée commercial (parois à placer, escalier en béton existant) ou par les communs de la résidence avec ascenseur. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 90 m², hall vers les communs de la résidence, hall réserve, toilette indépendante, bureau avec coin kitchenette. Divers : superficie totale : 114,83 m² + cave, R.C. : 1.386 €, air-conditionné (chaud-froid), double vitrage en PVC, charges communes : 90 €/mois (comprenant l'assurance incendie bâtiment, entretien des communs, entretien de l'ascenseur), actuellement loué 1.622,50 € par mois. OPPORTUNITE A SAISIR ! SITUATION COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ET PROCHE DE LA GARE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !