Aperçu
Description
Fonds de Commerce d’un salon de coiffure idéalement situé
Ce salon de coiffure extrêmement lumineux bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal de Wemmel, à seulement 200m du Ring de Bruxelles et à 400m de Bruxelles, assurant une visibilité optimale et une clientèle abondante. Les espaces ont été aménagés avec un soin particulier et un souci du détail, offrant un cadre de travail moderne, élégant et agréable. Le fonds de commerce comprend une clientèle fidèle, ainsi que l’ensemble du mobilier professionnel et non professionnel, le site internet, les réseaux sociaux et la décoration. Le salon dispose d’un fort potentiel de croissance. Actuellement exploité par une seule coiffeuse à temps partiel, il offre de nombreuses perspectives de développement. Une implication accrue et une gestion active permettront d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. Outre un fonds de commerce bien établi, le salon se distingue par sa luminosité exceptionnelle, procurant un réel confort de travail, que ce soit en activité indépendante ou avec une équipe. Sa situation en angle renforce encore sa visibilité et son attractivité. La reprise inclut également le bail commercial en cours. Le salon offre un espace généreux, parfaitement adapté pour un ou plusieurs coiffeurs, et dispose en outre d’une cuisine et WC séparées. Une opportunité clé en main, idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement de qualité. Opportunité unique, contactez-nous 0479 900 427, [email protected]
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 34000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adresse |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7654805 |