Aperçu
Description
Fonds de Commerce d’un salon de coiffure idéalement situé
Situé sur l'axe commercial le plus fréquenté de Wemmel, à proximité immédiate de Bruxelles et à seulement 200 mètres du Ring, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Développé sur environ 78 m², il séduit par sa luminosité, son agencement moderne et son ambiance chaleureuse. De nombreux aménagements ont été réalisés afin d'offrir un espace de travail confortable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le fonds de commerce est cédé entièrement équipé : mobilier professionnel et non professionnel, aménagements, décoration, site internet et réseaux sociaux sont inclus. La marquise commerciale autorisée par la commune renforce encore sa visibilité. Le salon dispose de plusieurs postes de travail pouvant accueillir 3 à 5 professionnels et offre un beau potentiel de développement avec la possibilité d'y intégrer une activité complémentaire (onglerie, esthétique, soins de beauté...). Actuellement exploité par une seule coiffeuse à temps partiel, il présente un fort potentiel de croissance. Le bien comprend également une cuisine, des WC séparés et bénéficie d'un loyer attractif de 1.580 €/mois. Une belle opportunité de reprendre un salon clé en main, reconnu et offrant un réel potentiel de développement. Infos et visites : 0479 900 427- [email protected]
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 49000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adresse |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7654805 |