Overzicht
Omschrijving
Handelsfonds van een ideaal gelegen kapsalon
Gelegen op de drukste commerciële as van Wemmel, vlak bij Brussel en op slechts 200 meter van de Ring, geniet dit kapsalon van een strategische hoekligging met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages. Met een oppervlakte van ongeveer 78 m² overtuigt het salon door zijn lichtinval, moderne inrichting en warme sfeer. Tal van investeringen en verbeteringen werden uitgevoerd om een comfortabele, functionele en onmiddellijk instapklare werkruimte te creëren. De handelszaak wordt volledig uitgerust overgedragen, inclusief professioneel en niet-professioneel meubilair, inrichting, decoratie, website en sociale media. De door de gemeente vergunde luifel zorgt voor extra zichtbaarheid. Het salon beschikt over meerdere werkposten en biedt plaats aan 3 tot 5 professionals. Daarnaast is er een mooi uitbreidingspotentieel dankzij de mogelijkheid om een aanvullende activiteit te integreren, zoals nagelstyling, schoonheidsverzorging of esthetiek. Momenteel wordt de zaak uitgebaat door één deeltijdse kapster, waardoor er een aanzienlijk groeipotentieel bestaat. Het pand beschikt tevens over een keuken, aparte toiletten en een aantrekkelijke huurprijs van € 1.580/maand. Een uitstekende opportuniteit om een volledig uitgeruste en gevestigde kapsalonzaak met groot groeipotentieel over te nemen. Info en bezoeken: 0479 900 427 - [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 30 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte showroom | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 49000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654805 |