Overzicht
Omschrijving
Handelsfonds van een ideaal gelegen kapsalon
Deze uiterst lichtrijke kapsalon geniet van een strategische ligging op de hoofdas van Wemmel, op slechts 200m van de Brusselse Ring en 400m van Brussel, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en een ruime klantenstroom. De ruimtes zijn met bijzondere zorg en oog voor detail ingericht en bieden een moderne, elegante en aangename werkomgeving. Het handelsfonds omvat een trouwe klantenkring, evenals al het professionele en niet-professionele meubilair, de website, sociale media en inrichting. De kapsalon beschikt over een aanzienlijk groeipotentieel. Momenteel wordt de zaak uitgebaat door één kapster die deeltijds werkt, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om de activiteiten verder uit te breiden. Met een grotere inzet en een actieve bedrijfsvoering kan de omzet aanzienlijk worden verhoogd. Naast een goed gevestigde zaak onderscheidt de salon zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een echt werkcomfort, zowel voor zelfstandige activiteit als in teamverband. De hoekligging versterkt bovendien de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid.
De overname omvat eveneens het lopende handelshuurcontract. De salon biedt een ruime oppervlakte, perfect geschikt voor één of meerdere kappers, en beschikt bovendien over een aparte keuken en toilet. Een instapklare opportuniteit, ideaal om uw activiteit te starten of verder uit te bouwen in een kwalitatieve omgeving. Neem contact op voor meer informatie 0479 900 427 of [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 30 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte showroom | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 34000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654805 |