Aperçu
Description
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Nl :
🏢 Handelszaak op vlot bereikbare locatie te koop in Wevelgem
Bij het betreden van het pand kom je in de handelsruimte, voorzien van een grote vitrine en een ruime toonbank, ideaal voor een winkel of andere commerciële activiteit. Aansluitend bevindt zich een grote professionele keuken met een koelcel.
Op de eerste verdieping vind je een toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over een vergaderzaal of leefruimte, een slaapkamer, een extra toilet en een keuken. Hierdoor biedt het pand ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken.
Buiten is er een praktische losplaats/binnenkoer met een extra koelcel en een handige buitenberging, wat zorgt voor extra opslag- en werkruimte.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Centrale verwarming op gas
- Warmtepomp
- Toplocatie met uitstekende visibiliteit 📍
- Dubbelglas
- Dakisolatie
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze handelszaak?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0250605-0003608682-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1227 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |