Overzicht
Omschrijving
Commercieel Pand Te Koop
🏢 Handelszaak op vlot bereikbare locatie te koop in Wevelgem
Bij het betreden van het pand kom je in de handelsruimte, voorzien van een grote vitrine en een ruime toonbank, ideaal voor een winkel of andere commerciële activiteit. Aansluitend bevindt zich een grote professionele keuken met een koelcel.
Op de eerste verdieping vind je een toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over een vergaderzaal of leefruimte, een slaapkamer, een extra toilet en een keuken. Hierdoor biedt het pand ook mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken.
Buiten is er een praktische losplaats/binnenkoer met een extra koelcel en een handige buitenberging, wat zorgt voor extra opslag- en werkruimte.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Centrale verwarming op gas
- Warmtepomp
- Toplocatie met uitstekende visibiliteit 📍
- Dubbelglas
- Dakisolatie
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
📞 Interesse in deze handelszaak?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0250605-0003608682-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1227 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |