Maison commerciale au centre de Willebroek
Bienvenue à Willebroek !
Ce local commercial est idéalement situé en plein centre de Willebroek, directement sur la place du marché où se tient le marché hebdomadaire chaque mercredi. Cet emplacement garantit une grande visibilité et un fort passage, créant un environnement parfait pour des activités commerciales.
À l’étage supérieur, vous trouverez un espace de vie, une cuisine et une chambre mansardée, offrant un confort supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail au même endroit. Le local commercial est modulable, mais nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles. De grandes fenêtres à l’avant apportent une belle lumière naturelle, rendant l’espace commercial accueillant pour la clientèle après rénovation.
De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l’accès aux visiteurs. Grâce à son emplacement central et à l’animation du marché à ses portes, ce local commercial représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une rénovation complète et établir leur activité à Willebroek.
Renseignements urbanistiques en cours de demande.
Certificat de sol en cours de demande.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003945459-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1462 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0796/MM/260925 |
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