Handelswoning in het centrum van Willebroek
Welkom in Willebroek!
Deze handelswoning is gelegen pal in het centrum van Willebroek, direct aan het marktplein waar elke woensdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Deze locatie zorgt automatisch voor veel zichtbaarheid en bezoekersverkeer, wat een ideale omgeving creëert voor commerciële activiteiten.
Op de bovenverdieping bevinden zich een leefruimte, een keuken en een zolderkamer, wat extra comfort biedt voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren. De handelswoning is flexibel in te richten, maar vereist een grondige renovatie om aan de hedendaagse standaarden te voldoen. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor aangename natuurlijke lichtinval, wat de winkelruimte na de renovatie uitnodigend maakt voor klanten.
Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid in de nabije omgeving, waardoor het makkelijk bereikbaar is voor bezoekers. Door de centrale ligging en de gunstige marktactiviteiten voor de deur, vormt deze handelswoning een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een grondige renovatie en hun zaak in Willebroek willen vestigen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bodemattest in aanvraag.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003945459-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
36 August van Landeghemstraat
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0796/MM/260925 |
Neem contact op