Commerce à vendre
3800€
200 mètres carrés
Aperçu
Description
✨MERODE/TONGRES Magnifique surface commerciale 100m²+étages
🚨 OPPORTUNITÉ RARE À BRUXELLES ! 🚨
📍 Emplacement premium entre le Square Montgomery et le Quartier européen, au cœur de la prestigieuse Rue des Tongres/ Linthout, un axe commercial AAA reconnu comme l'une des rues commerçantes les plus prisées de Bruxelles. ⭐🛍️
🌟 Profitez d'un environnement dynamique et qualitatif, mêlant résidences, bureaux, enseignes commerciales et établissements HoReCa. 🏢🏡☕🍽️
🚶♀️🚶 Bénéficiant d'un important flux de passage quotidien et d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.
👀 Sa large vitrine de 4,60 m attire immédiatement le regard et garantit une exposition maximale à votre enseigne. ✨
💈 Actuellement exploité en salon de coiffure / barbershop, le bien développe une superficie de ± 96 m² au rez-de-chaussée et ± 83 m² aux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. 📐
Une adresse stratégique, une visibilité incomparable et un potentiel commercial exceptionnel : le lieu idéal pour donner une nouvelle dimension à votre activité ! 🚀🔑
Agences s’abstenir – Infos & visites +32(0)471 904 536
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 5 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 210 € |
| Revenu cadastral | 2059 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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