Handelszaak te koop
800000€
200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
✨TONGRES Prachtig winkelpand van 100m²+verdiepingen
🚨 ZELDZAME KANS IN BRUSSEL! 🚨
📍 Toplocatie tussen het Montgomeryplein en de Europese wijk, in het hart van de prestigieuze Tongersestraat/Linthoutstraat, een AAA-winkelstraat die bekendstaat als een van de meest gewilde winkelstraten van Brussel. ⭐🛍️
🌟 Profiteer van een dynamische en hoogwaardige omgeving, met een mix van woningen, kantoren, winkels en horecagelegenheden. 🏢🏡☕🍽️
🚶♀️🚶 Dankzij een grote dagelijkse passagiersstroom en een klantenkring met een hoge koopkracht biedt deze winkelruimte een uitzonderlijke zichtbaarheid om uw bedrijf uit te bouwen.
👀 De brede etalage van 4,60 m springt meteen in het oog en garandeert maximale zichtbaarheid voor uw merk. ✨
💈 Het pand, dat momenteel in gebruik is als kapsalon/barbershop, heeft een oppervlakte van ± 96 m² op de begane grond en ± 83 m² op de verdiepingen, en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw project. 📐
Een strategische locatie, een ongeëvenaarde zichtbaarheid en een uitzonderlijk commercieel potentieel: de ideale plek om uw bedrijf een nieuwe dimensie te geven! 🚀🔑
Makelaars gelieve niet te reageren – Info & bezichtigingen +32(0)476 638 638 - [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 5 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 100 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 210 € |
| Kadastraal inkomen | 2059 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op